Новый дом из бревна по семейной ипотеке построен!

Наша компания рада сообщить о завершении строительства уютного дома из бревна, возведенного по программе семейная ипотека. Этот проект стал для нас особенным, поскольку он воплощает в себе мечту о собственном доме для молодой семьи.

Весь процесс, от первой встречи и знакомства с нашей компанией "КайзерДом" до начала активного строительства, занял всего лишь один месяц. Мы понимаем, насколько важно для наших клиентов быстро и эффективно перейти от идеи к реальности, поэтому стремимся максимально оптимизировать все этапы сотрудничества.

"КайзерДом" является аккредитованным застройщиком в крупнейших банках страны, таких как СБЕР, ВТБ, Альфа Банк и Дом РФ.
Это позволяет нам предлагать нашим клиентам выгодные условия финансирования, в частности, строительство домов по программе семейная ипотека под 6% годовых.

Одним из ключевых преимуществ работы с нами является использование экскроу-счетов. Это обеспечивает максимальную безопасность для наших клиентов, поскольку денежные средства хранятся на специальном счете в банке и выплачиваются застройщику только после завершения строительства и ввода объекта в эксплуатацию.

Мы гордимся тем, что можем помочь семьям обрести свой дом, предлагая качественное строительство, выгодные финансовые условия и надежную защиту инвестиций. "КайзерДом" - ваш надежный партнер в строительстве дома мечты!

Основные условия участия в программе "Семейная ипотека":

Кто может участвовать:

- Семьи с детьми, которые родились в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года

- Семьи, воспитывающие ребенка с инвалидностью (без возрастных ограничений по дате рождения детей).

- Семьи, где есть два и более ребенка младше 18 лет.

· Процентная ставка: До 6% годовых (разницу между рыночной и льготной ставкой компенсирует банку государство).

· Первоначальный взнос: Обычно от 20,1 % стоимости строительства или земельного участка. Мы работаем с материнским капиталом!

· Срок кредита Как правило, до 30 лет.

· Максимальная сумма кредита: Сумма зависит от региона и банка.

Особенности оформления семейной ипотеки на ИЖС:

1. Подходит ли ваш участок:

- Участок должен быть предназначен для ИЖС (индивидуального жилищного строительства) или ЛПХ (личного подсобного хозяйства) с правом возведения жилого дома. Требуется, чтобы участок находился в собственности.

2. Кто будет строить:

- Самостоятельно: Подходит не всем банкам. Требования к заемщику в этом случае могут быть выше (например, потребуется больший первоначальный взнос, подтверждение наличия средств на строительство).

- С помощью подрядчика: Многие банки требуют, чтобы строительство осуществлялось аккредитованной подрядной организацией. Уточните список аккредитованных подрядчиков в вашем банке.

3. Как банк выдает деньги:

- Поэтапное финансирование: Банк может выдавать деньги частями, по мере выполнения этапов строительства. Потребуется подтверждать ход строительства (например, фотоотчетами, актами выполненных работ).

4. Документы, которые потребуются:

- Паспорта и свидетельства о рождении всех членов семьи.

- Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.

- Разрешение на строительство (обязательное требование).

- Проект дома (требуется).

- Смета на строительство.

- Документы, подтверждающие доход.

- Сертификат на материнский капитал (если планируете использовать). (могут потребоваться другие документы, уточняйте в банке)

Как получить семейную ипотеку на ИЖС:

1. Выбор банка: Сравните условия разных банков, процентные ставки, требования к заемщикам.

2. Подача заявки: Соберите все необходимые документы и подайте заявку в выбранный банк.

3. Одобрение: Банк проверит вашу кредитную историю и оценит ваши возможности по выплате кредита.

4. Заключение договора: Внимательно прочитайте условия кредитного договора.

5. Строительство: Начните строительство дома в соответствии с условиями кредитного договора.

Рекомендации:

· Начните с выбора земельного участка, убедитесь, что он подходит для ИЖС и соответствует требованиям банка.

· Почему это так важно? Недавно в нашей практике произошел показательный случай: клиент приобрел участок и успешно оформил ипотеку на строительство. Казалось бы, всё готово для реализации мечты! Но, к сожалению, департамент архитектуры отказал в выдаче разрешения на строительство. В итоге, сделка была развернута – клиент оказался и без дома, и ввязался в сложный процесс возврата денег и расторжения договоров.

Расчет выгоды строительства дома из бревна по Семейной ипотеке в Москве и МО

Возведение современного загородного дома из оцилиндрованного бревна или бруса на загородных участках Москвы и Подмосковья в рамках государственной программы «Семейная ипотека» под 6% — это максимально выгодное финансовое решение. Строительная компания «КАЙЗЕР ДОМ» берет на себя весь цикл работ под ключ, обеспечивая строгое соответствие строящегося объекта ИЖС всем критериям банковского контроля.
Строительство из бревна от производителя имеет ключевые экономические выгоды для столичного региона:

Фиксация сметы. Стоимость материалов и монтажных работ жестко фиксируется в договоре строительного подряда и полностью защищена от рыночных колебаний цен в процессе сборки сруба.
Собственное производство. Доставка высокоточных стеновых комплектов напрямую с завода исключает наценки посредников, что позволяет существенно снизить общую сумму кредита.

Быстрый старт монтажа через банк ДОМ.РФ в Московском регионе

Главная сложность при оформлении ипотечного кредита на ИЖС — долгие согласования и задержки с переводом траншей. СК «КАЙЗЕР ДОМ» официально аккредитована в банке ДОМ.РФ. Нам предоставлена выделенная кредитная линия для застройщиков, которая дает нашим клиентам в Москве и Московской области уникальное преимущество.

Мы готовы моментально завезти бревна на ваш участок на Новой Риге, Дмитровском, Ярославском или любом другом шоссе Подмосковья и сразу запустить сборку. Вам не придется неделями ждать фактического перечисления и раскрытия денежных средств банком — строительные работы начнутся без задержек.

Мы гарантируем прозрачные условия, поэтапные фотоотчеты и полный пакет проектной документации для банка. Свяжитесь с нашими инженерами для бесплатного расчета сметы вашего будущего деревянного дома в Москве или МО!

Семейная ипотека – это отличная возможность построить свой дом на выгодных условиях. Тщательно подготовьтесь, и все получится!

Читайте также в нашем блоге: