Ипотека и кредит

Ипотечные программы от наших партнеров
Выбирайте наиболее выгодные условия для себя!

Работаем с материнским капиталом
* процентные ставки и условия банков по состоянию на 2022 г

Семейная ипотека по программе «строительство жилого дома»

* Договор подряда с юрлицом/ИП

Первоначальный взнос

от 15%

Процентная ставка

от 5,3%

Срок кредита

до 30 лет

Период действия программы	До 31 декабря 2023 года — для граждан РФ, где в период с 01.01.2018 до 31.12.2022 родился первый или любой последующий ребёнок. До 31 декабря 2027 года — если ребёнок был рождён до 31.12.2022 и получил категорию инвалидности «ребенок-инвалид» после этой даты.”
Максимальная сумма кредита	30 000 000 ₽ – для кредитуемых объектов в Москве и области, Санкт-Петербурге и области 15 000 000 ₽ – для кредитуемых объектов в других регионах
Валюта кредитования	Рубли РФ
Программы кредитования	Приобретение готового жилья Приобретение строящегося жилья Строительство жилого дома Рефинансирование ипотеки
Срок кредитования	От 12 месяцев до 30 лет
Минимальная сумма кредита	300 000 рублей
Максимальная сумма кредита	12 000 000 рублей на покупку или строительство объектов в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Ленинградской области. 6 000 000 рублей на покупку или строительство объектов в остальных регионах. В рамках Госпрограммы не допускаются сделки с недофинансированием.
Кредитуемый объект недвижимости	По программе «Приобретение готового жилья»: квартира (в том числе в жилом доме, состоящем из одной или нескольких блок-секций — «таун-хаус») жилой дом часть жилого дома блокированной застройки — «таун-хаус» жилое помещение с земельным участком, на котором оно находится По программе «Приобретение строящегося жилья»: квартира (в том числе в жилом доме, состоящем из одной или нескольких блок-секций — «таун-хаус») жилой дом часть жилого дома блокированной застройки — «таун-хаус» По программе «Строительство жилого дома»: жилой дом жилой дом с земельным участком, на котором строится или будет построен жилой дом По программе «Рефинансирование ипотеки»: квартира таунхаус жилой дом жилое помещение с участком Рефинансирование предоставляется на покупку или строительство одного объекта недвижимости.
Первоначальный взнос	От 15% От 30% для самозанятых
Целевое использование средств	По программе «Приобретение готового жилья»: На приобретение жилых помещений (в том числе с земельным участком) на первичном рынке у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) по Договору купли-продажи (после завершения строительства жилого помещения и оформления права собственности на юридическое лицо, ранее являвшееся застройщиком или инвестором). По программе «Приобретение строящегося жилья»: На инвестирование строительства жилого помещения в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации: По договору участия в долевом строительстве, заключенному с застройщиком (юридическим лицом, за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании). По договору уступки права требования по договору участия в долевом строительстве, заключенному с инвестором(юридическим или физическим лицом, за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании). По программе «Строительство жилого дома»: Индивидуальное строительство жилого дома на земельном участке (собственном или приобретаемом за счёт кредитных средств), расположенном на территории Российской Федерации, на основании договора-подряда с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем. По программе «Рефинансирование ипотеки»: На рефинансирование ипотеки, которая была оформлена в другом банке на покупку готового или строящегося жилья от застройщика или инвестора. Ипотеку можно рефинансировать, если: С момента выдачи прошло не менее 180 дней, а до закрытия осталось не менее 90 дней. Кредит был выдан на покупку недвижимости в новостройке. Нет просроченных задолженностей. Нельзя рефинансировать ипотеку или займ, которые уже были рефинансированы в СберБанке. Если было рефинансирование в другом банке — можно.
Страхование	Залоговое имущество Жизнь и здоровье заемщика

Кредит на строительство без залога и поручительства от Почта Банк

Первоначальный взнос

от 10%

Процентная ставка

от 9,9%

Срок кредита

от 1 до 7 лет

Валюта	Рубли РФ
Сумма кредита	До 5 000 000 ₽
Срок кредита	до 7 лет
Первоначальный взнос	от 10 %

Постройте жилой дом на собственном участке или с его одновременным приобретением

Первоначальный взнос

от 20%

Процентная ставка

от 9,9%

Сумма кредита

до 30 млн ₽

Валюта	Рубли РФ
Сумма кредита	Москва и Московская область,Санкт-Петербург и Ленинградская область 500 000 — 30 000 000 ₽ Другие регионы 500 000 — 10 000 000 ₽
Срок кредита	От 3 до 30 лет
Ипотека без подтверждения дохода	Оформите заявку на ипотеку без предоставления документов о доходе

Сельская ипотека

Первоначальный взнос

от 10 %

Процентная ставка

от 3 %

Срок кредита

до 25 лет

Цель кредита	Готовое жильё, строительство по договору подряда Жилой дом, земельный участок и строительство на нём жилого дома
Особые условия	Недвижимость должна располагаться на сельской территории, агломерации* * Сельские территории Это сельские поселения или сельские поселения и межселенные территории, объединённые общей территорией в границах муниципального района, сельские населённые пункты, входящие в состав городских поселений, муниципальных округов, городских округов (за исключением городских округов, на территориях которых находятся административные центры субъектов РФ), сельские населённые пункты, входящие в состав внутригородских муниципальных образований Севастополя, рабочие посёлки, наделённые статусом городских поселений, рабочие посёлки, входящие в состав городских поселений, муниципальных округов, городских округов (за исключением городских округов, на территориях которых находятся административные центры субъектов РФ). Перечень таких сельских населённых пунктов и рабочих посёлков на территории субъекта РФ определяется высшим исполнительным органом государственной власти субъекта РФ или органом исполнительной власти субъекта РФ, уполномоченным высшим исполнительным органом государственной власти субъекта РФ. * Сельские агломерации Это сельские территории, а также посёлки городского типа и малые города с численностью населения, постоянно проживающего на их территории, не превышающей 30 тыс. человек. Перечень сельских агломераций на территории субъекта РФ определяется высшим исполнительным органом государственной власти субъекта РФ или уполномоченным органом. В указанные понятия не входят внутригородские муниципальные образования Москвы и Санкт-Петербурга, а также муниципальные образования Московской области.
Максимальная сумма кредита	до 5 000 000 ₽ для Ленинградской области, Дальневосточного федерального округа, Ямало-Ненецкого АО до 3 000 000 ₽ для других регионов РФ
Первоначальный взнос	10% и более
Комиссия за выдачу кредита	Отсутствует
Обеспечение по кредиту	Залог приобретаемой недвижимости
Страхование	Обязательно: страхование залогового имущества на весь срок кредита Необязательно: страхование жизни и здоровья заёмщика на весь срок кредита
Привлечение созаёмщиков	Супруг заёмщика автоматически становится созаёмщиком по кредиту Созаёмщиками могут быть не более 3-х физических лиц, в том числе не родственники заёмщика С супругом в два раза больше В Россельхозбанке есть возможность каждому из супругов взять по Сельской ипотеке, чтобы приобрести один объект недвижимости. Это позволит увеличить сумму кредита и приобрести объект большей стоимостью. Оформить две ипотеки на супругов можно в офисе Банка.
Сроки	5 рабочих дней — Банк рассматривает кредитную заявку 120 дней — действует решение, в течение которого нужно подобрать недвижимость и предоставить по ней документы на одобрение Банку 55 дней — действует решение с момента одобрения Банком недвижимости. В течение этого времени заключается кредитный договор