Дом в Истре
1 этаж
площадь 137 м²
2 этаж
площадь 20 м²
В современном проекте двухэтажного дома из оцилиндрованного бревна 150+ кв.м. с мансардой из бревна архитекторы предусмотрели антресоль и второй свет. Размер первого этажа – 12,4х13,1 м, параметры второго уровня – 9,2х5,7 м. В комфортабельном доме с удобством могут проживать до 6 человек. Если семья маленькая, лишние спальни и свободные комнаты можно приспособить для гостей. Удачным считается проект дома из оцилиндрованного бревна 157 м кв. благодаря грамотной планировке. К каждой комнате первого этажа обеспечен свободный проход через холл. Полезная жилая площадь составляет 113 м2.
Компанией «Кайзер Дом» типовой проект двухэтажного дома из оцилиндрованного бревна 157 м кв. был реализован в Истре и других населенных пунктах Московской области. По задуманной архитекторами планировке на первом этаже имеются следующие комнаты:
Базовая цена дома из оцилиндрованного бревна 150 кв.м. составляет порядка 3 млн. рублей.
Компанией «Кайзер Дом» типовой проект двухэтажного дома из оцилиндрованного бревна 157 м кв. был реализован в Истре и других населенных пунктах Московской области. По задуманной архитекторами планировке на первом этаже имеются следующие комнаты:
- 3 просторные спальни – 11,94, 12,01, 17,2 м2;
- кухня совмещена с гостиной, имеет площадь 27,81 м2;
- от котельной 6,67 м2, тамбура 5,02 м2 и санузла 5,02 м2 жилые комнаты отделены длинным холлом 7,2 м2;
- парадный вход оформлен террасой 40,13 м2, где удобно располагается зона отдыха с садовой мебелью;
- вторая входная группа выполнена крыльцом 3,93 м2.
Базовая цена дома из оцилиндрованного бревна 150 кв.м. составляет порядка 3 млн. рублей.
что входит в эту стоимостьчто входит в стоимость
| фундамент | домокомплект | кровля |
|---|---|---|
|
фундамент
|
домокомплект
|
кровля
|
|
|
|
Цена строительства
5 250 000
5 350 000
Получить подробную смету
комплектация
Проект деревянной части дома состоит:
- поэтажные планы;
- объемные изображения дома;
- фасады строения с указанием основных высотных и линейных размеров;
- схемы расположения балок перекрытий;
- спецификация к перекрытиям;
- разрез по зданию;
- узлы;
- развертки деревянных стен по осям;
- спецификация на окна, двери;
- деталировочные чертежи бревна с указанием объема.
Подкладную доску из лиственницы мы укладываем между нижним венцом бревна и фундаментом. Лиственница не боится воды и изолирует нижний венец от намокания и гниения.
Стеновой комплект деревянного дома может быть изготовлен:
- Оцилиндрованное бревно Д от 20 до 32 см
- Клееный брус
- Бревно ручной рубки
- Лафет норвежской рубки
- Сибирская лиственница
- Кедр
- деревянные нагели и металлические шпильки – используются при сборке сруба для равномерной усадки и усиления деревянной конструкции;
- межвенцовый утеплитель «политерм» или «шелтер» - водонепроницаем, не гниет;
- открытые опоры для крепления балок;
- лифты регулировочные - используются для регулировки деревянной конструкции в процессе усадки.
Балки перекрытий, стропила, межэтажные (лаги) и пиломатериалы для дома – сечение материала рассчитываются с учетом конфигурации дома и расчетах нагрузок в специализированной программе СКАД.
Составление проектной документации для кровли:
- расчет нагрузок,
- план кровли с развертками,
- расположение и крепление стропильной системы,
- спецификация материалов.
Виды кровельного материала для вашего деревянного дома:
- металлочерепица (производители: Металл-Профиль, Grand Line, Ruukki, и т.д. )
- мягкая черепица (производители: Tegola, Katepal, Shinglas, Icopal, Docke, Certainteed)
- композитная черепица (производители: Metrotile (Бельгия), Decra(Финляндия), Luxard(Россия)
- натуральная (керамическая) или цементно–песчаная черепица представители в этом сегменте – это BRAAS и BALTIC TIL
Стропила и контробрешетка для кровли - используется материал (внимание!!!) только камерной сушки (чтобы у вас не гнила стропильная конструкция, когда смонтируют утеплитель).
Сечение пиломатериалов – рассчитывается индивидуально на основании инженерных расчетов.
Основная задача гидро-пароизоляционной пленки – водонепроницаемость и паронепроницаемость в теплоизоляцию и несущие конструкции дома.
При строительстве дома мы используем:
При строительстве дома мы используем:
- Гидро-ветрозащитная мембрана Tyvek.
- Пароизоляционные пленки компании Ютафол, Tyvek Airguard SD5, Delta Reflex и т.д.
- скользящие опоры,
- пружинные компенсаторы усадки – для фронтонов,
- ППУ лента под контр обрешетку.
Система снегозадержания устанавливается после монтажа кровли.
Водосточную систему мы рекомендуем устанавливать после шлифовки и покраски дома.
Мансардное окно устанавливается на крыше дома, в котором есть мансарда. Данные окна должны выдерживать предельно большие нагрузки, такие как и крыша. Именно этой особенностью они и отличаются от обычных окон.
При строительстве деревянных домов мы используем мансардные окна компании - Velux.
- установка стропильной системы,
- монтаж мембран и утеплителя,
- монтаж кровельного материала,
- установка снегозадержателей.
Доставка домокомплекта в любой регион России и заграницу осуществляется:
- авто транспортом - еврофура грузоподъемностью 20 тонн (32 м3 оцилиндрованного бревна),
- контейнер (40 фут),
- ж/д вагоны (погрузочная площадка на производстве).
- Контроль соблюдения сроков.
- Монтаж гидроизоляции на фундамент.
- На наших строительных объектах сборка производится с помощью Электролебедки (до 26 диаметра бревна, что экономит расходы Заказчика на аренду спецтехники).
- При необходимости используется спецтехника для монтажа дома больших диаметров.
- Антисептирование балок-перекрытий.
- Контроль соблюдения диагоналей и уровней.
- Фото отчет строительного процесса на всех этапах работ.
нравится комплектация?
получить смету
Проект дома «Дом в Истре» 157 м²
Для наших клиентов мы предоставляем дополнительные бонусы!
скидка 15-20%
покрасочные материалы для деревянных домов из бревна (Impra, Remmers)
Вас может заинтересовать
Дом в Егорьевске 137 М2
1 этаж
4 комнат
2 санузла
5 180 000
5 360 000
от 35 000 РУБ/М2
Дом в Голицыно 173 М2
1 этаж
4 комнат
2 санузла
5 650 000
5 850 000
Почему строить из оцилиндрованного бревна выгодно
Преимущества
оцилиндрованного бревна в строительстве
Быстрое изготовление домокомплекта
За 5-6 дней на нашем производстве изготовливается комплект дома из оцилиндрованного бревна
Легкость и быстрота строительства
1,5-3 месяца требуется на возведение дома /в зависимости от площади/
Доступная цена на бревно
в сравнении с рубленным бревном или клееным брусом
НЕ выкручивает в процессе усадки
в сравнении с профилированный брусом
Гарантия
Экологичность
А время усадки можно использовать на подготовку проектов: дизайн, коммуникации, электрика
С нами — надежно!
Еженедельный фотоотчет со строительного объекта
Мы зарегистрированы в Лес ЕГАИС: все сделки с лесом прозрачны!
Гарантия на строительные работы
Все работы по Договору Расчет по банку, ипотека!
видеообзоры построенных домов
Что говорят клиенты о Кайзер Дом
Отзыв о строительстве бани
Понравилась оперативность всех действий, от работников до руководство
Отзыв о строительстве дома
Понравилась прозрачность сметы и соблюдение сроков постройки дома по договору. Все понравилось, поэтому еще заказана отделка.
Отзыв Сергея Прозорова
Понравилась баня знакомого, не могли найти в ней изъянов. Заказали строительство дома, очень довольны результатом. Замечательное сопровождение во время и даже после строительства.
Отзыв о строительстве дома
Нашли компанию в интернете, созвонились, не побоялись отправить деньги в другой регион. Бревно не нужно конопатить, благодаря специальному пазу. Качество материала лучшее в нашем коттеджном поселке.
Отзыв от Павла Степанова
С застройщиком «КайзерДом» познакомился по совету знакомых. В смете прописаны все материалы, остается лишь следить за выполнением. Компания полного цикла, не нужно экономить на этапах работ.
Отзыв об утеплении деревянного дома
Герметизацию мы решили провести сразу после завершения строительства. Перед заключением договора ознакомились с примерами готовых домов. Следили за работами онлайн, приятно, что компания "КайзерДом" люди слова и дела.
Отзыв о строительстве бани
Нам была нужна баня. Спрашивали знакомых и соседей, услышали только положительные отзывы. Очень понравились бригады, которые делали фундамент и баню. Работа стоит своих денег.
Отзыв Игоря Пушкарева
Все очень прозрачно, спрашивал отзывы знакомых. Доверившись компании "КайзерДом", я ни в чем не разочаровался. Всем советую обращаться в эту компанию.
Отзыв Людмилы и Виктора
Посоветовали правильный диаметр бревна. Быстро строили, стены росли на наших глазах. Так же компания занимается отделкой. Всем советуем обращаться в "КайзерДом".
Отзыв от Ирины Николаевны
Застройщика выбрали не сразу, сыграли роль отзывы на компанию КайзерДом
Отзыв клиента
Благодарю за безукоризненную работу вашей команды.