О проекте

Цена и комплекация

Ваш дом - ваш сценарий жизни.
Адаптируем планировку за 1 день.

под ваш участок.
добавим спальню.
увеличим террасу.
пересчитаем смету под ваш бюджет.

Двухэтажный дом с эркером и террасой
Это, наверное, САМЫЙ универсальный проект дома!
Каждый клиент, вносит что-то свое в планировку дома, и вот уже из типового получается индивидуальный, Не изменяя общую концепцию дома.
У этого проекта, наверное, самый большой вариант планировок.
На первом этаже расположились:
-       в эркерной части гостиная совмещенная с кухней и выходом на терассу
-       кабинет, который можно изменить на гостевую спальню,
-       просторная прихожая и раздельный с/у
-       тех помещение /котельная/ с отдельным входом
на Втором этаже традиционно размещаются:
-       хозяйская спальня с гардеробной
-       детская
-       с/у
Второй свет над зоной гостиной - визуально расширяет пространство за счет высокого потолка!
Построить ДОМ по этому проекту можно:
✅ из оцилиндрованного бревна (от 200 до 320 мм!)
✅ в рубленном бревне /канадская чаша, лафет, Пост энд Бим/
✅ северная сосна, сибирская лиственница или кедр!

Подробнее

Комплектация и стоимость

	❄ Холодный контур	🔥 Теплый Контур	🏠 Дом под ипотеку
Цена:	5 255 000 руб.	6 270 000 руб.	7 570 000 руб.
Для кого:	Поэтапное строительство за свои деньги. Для тех, у кого уже есть фундамент или кто хочет сэкономить на старте, дав деревянному дому время на правильную усадку.	Готовый ДОМ под вашу отделку.Для тех, кто хочет закрыть периметр здания от непогоды, а внутренний ремонт и разводку коммуникаций делать в своем темпе.	Всё включено в один кредит. Соответствует жестким требованиям банков (Сбер, ДОМ.РФ и т.д.). Для тех, кто строится через эскроу-счета и хочет получить готовый дом без доплат из своего кармана.
Проектная документация	Да	Да	Да
Фундамент	НЕТ	Забивные ж/б сваи 200*200	Забивные ж/б сваи 200*200
Обвязка под нижние венцы дома	Лиственница 200х200	Лиственница 200х200	Лиственница 200х200
Стены	Бревно оцилиндрованное 220 мм /доступно по запросу Диаметр 240, 260, 280, 300, 320 мм/	Бревно оцилиндрованное 220 мм /доступно по запросу Диаметр 240, 260, 280, 300, 320 мм/	Бревно оцилиндрованное 220 мм /доступно по запросу Диаметр 240, 260, 280, 300, 320 мм/
Кровля	Металлочерепица Grand Line /толщ 0,5 мм/	Металлочерепица Grand Line /толщ 0,5 мм/	Металлочерепица Grand Line /толщ 0,5 мм/
Утепление	НЕТ	ИЗОБОКС ИНСАЙД на 200	ИЗОБОКС ИНСАЙД на 200
Окна,двери	НЕТ	НЕТ	Премиум VEKA /REHAU 70мм + Термодверь входная
Доставка	Да	Да	Да
Разгрузка	НЕТ	НЕТ	Да
Монтаж дома	Да	Да	Да

Подробное описание комплектации
Проектная документация	Создание нового проекта Внесение изменений в действующий проект	Создание нового проекта Внесение изменений в действующий проект	Создание нового проекта; Внесение изменений в действующий проект; Подготовка полного комплекта чертежей для предоставления в банк для ипотечного финансирования.
Фундамент	НЕТ * Фундамент можно заказать дополнительно	Забивные ж/б сваи 200*200	Забивные ж/б сваи 200*200
Обвязка под нижние венцы дома	Лиственница 200х200	Лиственница 200х200	Лиственница 200х200
Стены	Бревно Оцилиндрованное 220мм – базовая комплектация; Материал – Кировская сосна Внутренние перегородки дома из оцилиндрованного бревна; Высота потолка 1 этажа: 3 м в черновом варианте / 2,7 в чистоте транспортное Антисептирование на Производстве; Дополнительно: Доступно по запросу Диаметр 240, 260, 280, 300, 320 мм; Бревно из Сибирской лиственницы или Кедра.	Бревно Оцилиндрованное 220мм – базовая комплектация; Материал – Кировская сосна; Внутренние перегородки дома из оцилиндрованного бревна; Высота потолка 1 этажа: 3 м в черновом варианте / 2,7 в чистоте транспортное Антисептирование на Производстве; Дополнительно: Доступно по запросу Диаметр 240, 260, 280, 300, 320 мм; Бревно из Сибирской лиственницы или Кедра.	Бревно Оцилиндрованное 220мм – базовая комплектация; Материал – Кировская сосна; Внутренние перегородки дома из оцилиндрованного бревна; Высота потолка 1 этажа: 3 м в черновом варианте / 2,7 в чистоте транспортное Антисептирование на Производстве; Дополнительно: Доступно по запросу Диаметр 240, 260, 280, 300, 320 мм; Бревно из Сибирской лиственницы или Кедра.
Комплектующие материалы	В комплект входят: Перекрытия пола и потолка; Черновой пол; Обсадные коробки для окон и дверей; Деревянные нагели; Металические шпильки и крепёж; Межвенцовый утеплитель («Политерм» или «Шелтер»); Опоры крепления балок; Регулировочный лифт; Пружинные компенсаторы для фронтонов.	В комплект входят: Перекрытия пола и потолка; Черновой пол; Обсадные коробки для окон и дверей; Деревянные нагели; Металические шпильки и крепёж; Межвенцовый утеплитель («Политерм» или «Шелтер»); Опоры крепления балок; Регулировочный лифт; Пружинные компенсаторы для фронтонов.	В комплект входят: Перекрытия пола и потолка; Черновой пол; Обсадные коробки для окон и дверей; Деревянные нагели; Металические шпильки и крепёж; Межвенцовый утеплитель («Политерм» или «Шелтер»); Опоры крепления балок; Регулировочный лифт; Пружинные компенсаторы для фронтонов.
Кровля и утепление	Кровля без утепления — в комплекте: Стропила (50x200 или 75x200, естественная влажность); Обрешётка и Контробрешётка; Гидроветрозащита Tyvek со скотчем; Металлочерепица Grand Line (0,5 мм) — цвет на выбор; Снегозадержатели.	Кровля с утеплением — в комплекте: Стропила (50x200 или 75x200, камерной сушки); Обрешётка и Контробрешётка (камерной сушки); Утеплитель ИЗОБОКС ИНСАЙД (200 мм); Гидроветрозащита Tyvek со скотчем; Пароизоляционная плёнка; Металлочерепица Grand Line (0,5 мм) — цвет на выбор; Снегозадержатели.	Кровля с утеплением — в комплекте: Стропила (50x200 или 75x200, камерной сушки); Обрешётка и Контробрешётка (камерной сушки); Утеплитель ИЗОБОКС ИНСАЙД (200 мм); Гидроветрозащита Tyvek со скотчем; Пароизоляционная плёнка; Металлочерепица Grand Line (0,5 мм) — цвет на выбор; Снегозадержатели.
Вентиляция	Естественная вытяжная вентиляция из помещений санузлов, кухни через кровельные проходные элементы	Естественная вытяжная вентиляция из помещений санузлов, кухни через кровельные проходные элементы	Естественная вытяжная вентиляция из помещений санузлов, кухни через кровельные проходные элементы
ОКНА,Двери	НЕТ * Окна, дверь - можно заказать дополнительно * Входит установка Фальш-коробок	НЕТ * Окна, дверь - можно заказать дополнительно * Входит установка Фальш-коробок	Окна VEKA / REHAU 70мм Входная Дверь с Терморазрывом
ШЛИФОВКА и ПОКРАСКА	⚠ В стоимость не входит Дополнительно: Шлифовка стен (наружных/внутренних, кроме мокрых зон) — после усадки Покраска стен краской IMPRA (Германия, кроме мокрых зон) — после усадки	⚠ В стоимость не входит Дополнительно: Шлифовка стен (наружных/внутренних, кроме мокрых зон) — после усадки; Покраска стен краской IMPRA (Германия, кроме мокрых зон) — после усадки.	⚠ В стоимость не входит Дополнительно: Шлифовка стен (наружных/внутренних, кроме мокрых зон) — после усадки Покраска стен краской IMPRA (Германия, кроме мокрых зон) — после усадки
ДОСТАВКА	В стоимость входит доставка всех материалов на объект строительства	В стоимость входит доставка всех материалов на объект строительства	В стоимость входит доставка всех материалов на объект строительства
РАЗГРУЗКА	НЕТ	НЕТ	Да
МОНТАЖ ДОМА	Строительство дома согласно проекту	Строительство дома согласно проекту	Строительство дома согласно проекту

	Цена 5 255 000 руб. Напишите нам	Цена 6 270 000 руб. Напишите нам	Цена 7 570 000 руб. Напишите нам

🌲

Собственное производство в Кирове

Строительная компания «Кайзер Дом» — производитель полного цикла деревянных домов с 2008 года. Мы сами заготавливаем отборный северный лес и производим высокоточные стеновые комплекты на собственном заводе в Кирове (ул. Филатова, 12).

Работа напрямую с завода гарантирует Вам безупречное качество материалов, строгое соблюдение ГОСТов и отсутствие скрытых наценок посредников.

Регионы регулярного строительства🏗️

Мы регулярно ведем строительство деревянных домов под ключ строго по официальному договору в Москве и Подмосковье, Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде, Казани, Перми и на всей территории России.

Более 500 реализованных объектов

С 2008 года нашей командой успешно сдано более 500 индивидуальных загородных домов и коттеджей из бревна и бруса, спроектированных и произведенных на нашем предприятии.

🧮 Ипотека на строительство «Охотничья романтика»

Стоимость дома: 7 570 000 ₽

Первый взнос (20.1%): 1 521 570 ₽

Платеж (Семейная 6%): от 36 263 ₽ / мес.

Изменить параметры в калькуляторе →

Способы строительства дома

ИПОТЕКА С ЭСКРОУ

Узнать подробно

Официальная аккредитация в ТОП банках

Мы являемся официально аккредитованным застройщиком в ведущих банках РФ: СБЕР, ВТБ, Альфа-Банк и ДОМ.РФ. Все наши проекты одобрены для надежного строительства загородных домов по программам Семейной ипотеки на ИЖС от 6%.

🔒 Важное преимущество: для компании «Кайзер Дом» Банком ДОМ.РФ выделена целевая кредитная линия для бесперебойного финансирования строительных объектов через безопасные эскроу-счета.