Клееный брус
Клееный брус
Оцилиндрованное бревно
Оцилиндрованное бревно
Клееный брус
Оцилиндрованное бревно
Клееный брус
Клееный брус
Оцилиндрованное бревно
Клееный брус
Клееный брус
Оцилиндрованное бревно
Оцилиндрованное бревно
Клееный брус
Оцилиндрованное бревно
Клееный брус
Оцилиндрованное бревно
Показано 16 из 45
Цена зависит от комплектации и состава работ. Точную стоимость строительства рассчитаем для вашего участка и пожеланий.
Всё для жизни — на одном уровне
Проекты одноэтажных домов: цены, фото и планировки
В одноэтажном доме спальни, гостиная и выход в сад находятся на одном уровне. Чтобы такая планировка была удобной, начните с повседневных привычек семьи: сколько нужно отдельных комнат, где хранить вещи и как вы будете пользоваться террасой.
В каталоге «КайзерДом» собраны готовые проекты одноэтажных домов из оцилиндрованного бревна и клеёного бруса. Сравните площадь, изображения фасадов, планировки и цены выбранной комплектации. Понравившийся вариант адаптируем под ваш участок в Москве, Московской области, Нижнем Новгороде или области с учётом конструктивных возможностей.
Архитектура и материал стен
Одноэтажные дома из оцилиндрованного бревна и клеёного бруса
Собственное производство ОЦБ
Дом из оцилиндрованного бревна
Округлый профиль стен подчёркивает фактуру дерева. Изготавливаем детали на собственном производстве в Кирове, подбираем диаметр и соединения по проекту. При строительстве учитываем влажность материала и усадку: от этого зависят узлы окон, дверей и последовательность отделки.
Все проекты домов из ОЦБЧёткие линии фасада
Одноэтажный дом из клеёного бруса
Выбор для тех, кому ближе прямолинейная геометрия стен. В каталоге есть компактные планировки и просторные дома с террасами. Сечение материала, остекление и конструктивные решения согласуем до расчёта. Технологические перемещения конструкций также учитываем в проекте.
Проекты домов из клеёного брусаВыберите материал в фильтре над каталогом. На карточке каждого дома указаны технология, площадь и этажность; подробная планировка и комплектации открываются на странице проекта.
Площадь, которой удобно пользоваться
Планировка одноэтажного дома 120–150 м²
На площади 120–150 м² можно рассмотреть разные сценарии: несколько спален, кухню-гостиную, кабинет или дополнительную хозяйственную комнату. Важна не только общая цифра, но и площадь отапливаемых помещений: терраса и крыльцо могут учитываться в характеристиках проекта отдельно.
| Площадь | Что посмотреть в каталоге | На что обратить внимание |
|---|---|---|
| До 120 м² | Компактные проекты для семьи: например, «Дмитров» и «Северный» из ОЦБ. | Размеры спален, места хранения, техническое помещение и ширину проходов. |
| 120–150 м² | «Борвиха», «Сканди», «Лейпциг» из ОЦБ; «Хвоя» и «Сканди КБ» из клеёного бруса. | Разделение общей и приватной зон, количество санузлов, выход на террасу. |
| Более 150 м² | Просторные одноэтажные дома с дополнительными комнатами. | Длину коридоров, расположение инженерных узлов и размер пятна застройки. |
Одноэтажный дом с террасой
Оцените, куда выходит терраса, удобно ли попадать на неё из кухни или гостиной и остаётся ли место для мебели. Например, в проекте «Борвиха» из ОЦБ можно сравнить расположение террасы и жилых помещений по плану.
Дом для постоянного проживания
Планировку дополняют расчёты отопления, вентиляции и теплозащиты. Для строительства в Московской области вместе оцениваем стены и соединения, окна, кровлю и перекрытия. Один только диаметр бревна или сечение бруса не определяет расходы на отопление.
Хватит ли места на участке?
При одинаковой общей площади одноэтажному дому обычно требуется больше места на земле, чем двухэтажному. До заказа проверяем посадку здания, положение въезда, существующих коммуникаций и соседних строений. Это помогает выбрать проект, который подходит не только по картинке.
Понятный бюджет
Сколько стоит одноэтажный дом под ключ?
Цена одноэтажного дома из оцилиндрованного бревна или клеёного бруса зависит от проекта и комплектации. На бюджет влияют фундамент, форма кровли, остекление, инженерные системы, отделка и доставка. У двух домов одинаковой площади итоговая смета может заметно отличаться.
В карточках приведены цены конкретных комплектаций. Их нельзя автоматически считать стоимостью полностью готового к проживанию дома. Сначала сравните, какие работы включены, а затем — суммы.
| Этап | Что уточнить в предложении | Что влияет на расчёт |
|---|---|---|
| Стеновой комплект и сборка | Материал стен, перекрытия, кровля, крепёж и монтаж; включены ли доставка и разгрузка. | Площадь, архитектура, диаметр ОЦБ или сечение клеёного бруса. |
| Фундамент, утепление и остекление | Тип основания, утепление кровли и перекрытий, окна и входная дверь. | Грунты, рельеф, конструктивные решения и размеры проёмов. |
| Дом под ключ | Отопление, электрика, водоснабжение, канализация, вентиляция и согласованная отделка. | Состав систем, материалы отделки и готовность внешних коммуникаций. |
Для расчёта пришлите название проекта или свою планировку, населённый пункт и пожелания к готовности дома. Подготовим смету с перечнем материалов и работ. Комплектацию, цену и порядок согласования изменений закрепляем в договоре.
От планировки до готового дома
Строительство одноэтажных домов в Москве и Московской области
«КайзерДом» строит дома с 2008 года. Работаем по готовым и индивидуальным проектам на участках заказчиков. До начала производства согласуем планировку, материал стен, фундамент, комплектацию и график строительства.
Проект и подготовка
Проверяем исходные данные об участке, обсуждаем комнаты, террасу и инженерные системы. Изменения типового проекта оцениваем с учётом нагрузок и конструкции дома.
Изготовление и монтаж
Подготавливаем домокомплект и доставку, выполняем предусмотренные договором работы на участке. Этапы сборки и дальнейшей отделки увязываем с выбранной технологией.
Собственное производство оцилиндрованного бревна
На производстве в Кирове изготавливаем детали дома, нарезаем соединения и маркируем элементы для сборки. Доступны диаметры ОЦБ 220, 240, 260, 280, 300 и 320 мм. Подходящий вариант определяем по проекту, режиму проживания и расчётам. Подробнее — о производстве оцилиндрованного бревна.
Перед выбором подрядчика посмотрите фотографии построенных домов и обсудите возможность посещения объекта. Условия строительства и доставки для вашего участка уточним отдельно: Москва и Московская область, Нижний Новгород и область.
Проект, смета и документы
Одноэтажный дом в ипотеку с эскроу
Строительство жилого дома из ОЦБ или клеёного бруса возможно с ипотекой при выполнении требований выбранного банка к заёмщику, участку и проекту. Подготовим документы по строительству, согласуем комплектацию и порядок расчётов через эскроу. Решение об одобрении кредита и его условиях принимает банк.
Комплектация «Дом под ипотеку» не означает автоматически полную отделку и все инженерные системы. Нужный уровень готовности заранее отражаем в смете. Подробнее об ипотеке на строительство дома.
Вопросы перед заказом
Что уточнить при выборе одноэтажного дома
Как выбрать проект одноэтажного дома из оцилиндрованного бревна?
Сначала определите состав комнат и допустимый размер дома на участке. Затем сравните планировки, площадь, террасу и комплектации. Выберите ОЦБ в фильтре, откройте несколько проектов и добавьте понравившиеся в сравнение.
Есть ли одноэтажные дома из клеёного бруса?
Да. В этом разделе представлены обе технологии. Отметьте «Клееный брус» в фильтре, чтобы оставить только подходящие проекты. Материал также указан на каждой карточке.
Можно ли изменить количество спален или добавить террасу?
Такие изменения обсуждаем до изготовления домокомплекта. Архитектор проверяет конструктивную возможность, размеры помещений и влияние доработок на смету.
Есть ли проекты одноэтажных домов 120–150 м²?
Да, например «Сканди», «Борвиха» и «Лейпциг» из ОЦБ, «Хвоя» и «Сканди КБ» из клеёного бруса. Сравнивайте планировки и состав площади по карточкам: жилая часть, терраса и крыльцо могут учитываться по-разному.
Подходит ли одноэтажный дом для постоянного проживания?
Подходит при соответствующем проектировании. Помимо планировки, нужны согласованные решения по теплозащите, отоплению, вентиляции, водоснабжению и канализации с учётом региона и условий участка.
Включены ли фундамент и отделка в цену на карточке?
Это зависит от комплектации. Проверьте её перечень на странице проекта. Итоговую цену строительства под ключ рассчитываем отдельно по согласованному составу работ, включая необходимые инженерные системы и отделку.
Сколько длится строительство одноэтажного дома?
Срок зависит от проекта, технологии, готовности участка и объёма работ. Для ОЦБ естественной влажности учитываем технологическую паузу на усадку. Конкретный график составляем перед заключением договора.
Можно ли заказать дом по своей планировке?
Да. Пришлите эскиз или проект и сведения об участке. Оценим возможность реализации из оцилиндрованного бревна или клеёного бруса, предложим необходимые изменения и рассчитаем согласованную комплектацию.