Строительство домов из оцилиндрованного бревна в Калининграде
выбирают наши дома
Почему клиенты
выбирают наши дома
Собственное производство
Для производства оцилиндрованного бревна мы используем отборную древесину 1-2 сорта по ГОСТу из Кировской области и Коми.
Мы так же производим оцилиндрованное бревно из Сибирской лиственницы и Кедра.
Наше оцилиндрованное бревно отличается - точными размерами и идеально ровной "осью" бревна, имеет красивый и гладкий внешний вид!
Строгий контроль качества и технологичное производство - в результате мы получаем лучшее оцилиндрованное бревно для строительства экологичных деревянных домов.
Загородный дом - это хорошая ИНВЕСТИЦИЯ
Загородный дом из бревна - это лучший вариант для инвестиций в последние годы. Многие Заказчики, как инвесторы, задумываются о ликвидности дома на случай его продажи.
Деревянный Дом от компании КайзерДом продать намного проще и выгоднее.
Проект, фото-отчеты на все скрытые работы, сертификаты на используемые материалы - позволяют будущему хозяину убедится что дом построен качественно с соблюдением технологий.
Мы СТРОИМ Деревянные дома с 2008 года!
Надежность конструкции дома.
А для надежности конструкции дома нужно расчитывать: - снеговые и ветровые нагрузки,
- нагрузки на кровлю и перекрытия, - узлы, - учитывают сейсмичность региона, - производить тепло-расчеты для утепления кровли и перекрытий, и тд..
Деревянный дом должен быть надежен на протяжении многих десятилетий. А для этого у нас есть свой инженерно- проектный отдел, только лицензированные программы для проектирования и расчетов. И самое главное - большой опыт работы и собственные разработки!
Закажите все этапы строительства дома из оцилиндрованного бревна под ключ в Калининграде
Проект
от 350 руб/м²
от 1-3 недели
Производство дома
от 19 400 руб/м3
от 1 недели
Фундамент
от 14 700 руб м.п
от 2-4 недели
Сборка дома
от 19 400 руб/м2
от 3 недель
Шлифовка, покраска
от 750 руб/м2
от 2-5 недель
Инженерные коммуникации
от 19 400 руб/м²
от 1 недель
Отделка
от 19 400 р/м2
от 1 недели
Оставьте заявку, а остальное мы сделаем сами:
Популярные в Калининграде проекты и цены домов из оцилиндрованного бревна
Построенные дома из оцилиндрованного бревна в Калининграде
Заказать ОЦБ со строительством
1.Проектирование дома из бревна
ПРОЕКТИРОВАНИЕ — это первое, что необходимо перед началом любого строительного процесса! Разработка проектной документации для деревянных строений имеет массу технических нюансов, поэтому её стоит доверить инженерам-архитекторам.Что необходимо подготовить перед началом проектирования:
- ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка) — чтобы четко определить пятно застройки, разрешенные границы и правильно разместить будущий дом с учетом всех противопожарных и санитарных отступов.
- Инженерно-геологические изыскания — геология участка необходима конструкторам для точного расчета нагрузок и подбора правильного типа фундамента под тяжелый бревенчатый сруб. Грунты в разных районах Нижегородской области кардинально отличаются: в Богородском и Кстовском районах преобладают пучинистые суглинки, а в Борском и Балахнинском — песчаные почвы с высоким уровнем грунтовых вод.
- Топографическая съемка — детальная топосъёма с уклонами и высотными отметками позволит идеально посадить дом на рельеф местности и правильно рассчитать цокольную часть.
- Техническое задание на планировку — четкое понимание этажности, количества комнат и зонирования, исходя из численности вашей семьи, образа жизни и личных пожеланий.
Варианты создания проекта для заказчика:
У нашего клиента всегда есть несколько удобных решений под любой бюджет и задачу:- Взять полностью готовый типовой проект из каталога — это самое удобное и продуманное решение. Все архитектурные и конструктивные узлы в нем уже до мелочей отработаны на практике и неоднократно проверены в реальном строительстве. Вы можете посмотреть эти дома «вживую», сэкономить время на старте и оптимизировать расходы материалов для снижения цены.
- Индивидуальная адаптация или проектирование с нуля — вы можете прислать нам абсолютно любой проект, эскиз или планировку из интернета. Архитекторы «КайзерДом» полностью подгонят его под вас: изменят внутреннее зонирование под численность семьи, скорректируют диаметр бревна, размеры комнат, форму крыши, балкона или террасы. Если готового решения нет, мы разработаем уникальный проект деревянного дома с нуля, идеально адаптировав его под рельеф и грунт вашего участка в Нижегородской области.
2.Производство дома из оцилиндрованного бревна
Производство домокомплектов из оцилиндрованного бревна от производителя
Строительная компания «КайзерДом» обеспечивает полный цикл деревообработки, начиная со строгой сортировки сырья и заканчивая надежной упаковкой готовой продукции. Наш завод выпускает качественные домокомплекты из оцилиндрованного бревна на современном импортном оборудовании. Автоматизированные производственные линии гарантируют идеально ровную ось бревна и плотную стыковку чаш при финишной сборке сруба на участке заказчика.Мы осуществляем оперативную доставку готовых домокомплектов на строительные объекты в Нижнем Новгороде и Нижегородской области напрямую с предприятия без посредников. У нас можно купить деревянный дом из сосны, ели, а также сибирской лиственницы и кедра по выгодной цене производителя.
Этапы производства деревянного дома:
- Приемка и сортировка отборного пиловочника по диаметрам для производства и строительства домов из оцилиндрованного бревна. Мы применяем только плотный северный пиловочник 0-1 сорта по ГОСТ 94-63-88, устойчивый к деформациям и глубоким трещанам.
- Цилиндрование бревна на специализированных станках роторного типа. Бревно проходит через цилиндрующий барабан, создавая идеально гладкую поверхность, точный тепловой замок и эстетически привлекательный вид будущего здания.
- Нарезка домокомплекта точно по проекту. Ответственный этап заводского производства. На станках с ЧПУ выпиливаются венцовые пазы и чаши, что гарантирует безупречную точность сопряжения всех деталей бревенчатого дома.
- Маркировка и повенцовая укладка. Каждое бревно в домокомплекте получает уникальный номер согласно конструкторской документации. Это исключает ошибки при логистике и обеспечивает высокую скорость сборки сруба под ключ в Нижегородской области.
5. Антисептирование. Мы производим обязательную защитную обработку оцилиндрованных бревен специальным транспортным антисептиком. Процесс нанесения состава происходит методом полного погружения древесины в глубокую ванну. Это гарантирует 100% покрытие каждого паза и чаши, обеспечивая надежную защиту сруба от грибка, плесени и потемнения на период транспортировки и естественной усадки дома.
6. Упаковка и отгрузка. Все элементы будущего деревянного дома, торцованные и напиленные строго по проекту, мы формируем в плотные транспортные пакеты. Пачки жестко стягиваются полипропиленовой лентой, что исключает смещение деталей в пути. Готовый домокомплект из бревна бережно загружается в еврофуры для отправки на строительный участок заказчика в Нижнем Новгороде.
7. Доставка на строительный объект. Мы осуществляем бережную транспортировку деревянных конструкций собственным грузовым автотранспортом (еврофурами) напрямую с деревообрабатывающего завода. Все детали надежно стягиваются полипропиленовыми лентами, что полностью исключает деформацию или повреждение пазов при логистике. Логистическая служба «КайзерДом» гарантирует оперативную доставку домокомплекта из бревна и Нижегородской области строго к согласованной дате начала монтажа.
3.Фундамент для строительства дома из оцилиндрованного бревна в Калининграде
Плохо сконструированный фундамент может в будущем стать источником значительных финансовых и временных затрат. Ремонт или замена фундамента являются сложными и дорогостоящими процессами, требующими значительного вложения ресурсов. Кроме того, некачественный фундамент может создать дополнительные проблемы при эксплуатации дома, такие как появление влаги и разрушение материалов.
Поэтому, чтобы сделать правильный выбор фундамента из оцилиндрованного бревна, необходимо довериться опытным специалистам, которые проведут соответствующие расчеты и учтут все особенности и требования строительства. Хотя качественный фундамент может потребовать больших затрат, это реалистичная инвестиция в долговечность и безопасность вашего дома.
В стоимость включены все материалы и работы:
- привязка размеров фундамента на участке;
- разметка свайного поля;
- руководство работой бурояма или любой спецтехникой;
- выемка грунта;
- засыпка и трамбовка песка и щебня;
- установка деревянной или мелкощитовой опалубки;
- изготовление и установка арматурных каркасов согласно проекта;
- заливка бетона М 300;
- вибро-усадка бетона;
- демонтаж опалубки;
- гидроизоляция фундамента;
- монтаж кирпичного цоколя.
ПО МОНТАЖУ ФУНДАМЕНТА
ДЛЯ ДОМА ИЗ ОЦИЛИНДРОВАННОГО БРЕВНА
Окончательная стоимость фундамента для вашего дома из оцилиндрованного бревна уточняется после проектирования дома, осмотра рельефа участка и проведения геологии.
ОСНОВНЫЕ типы фундаментов которые производит наша компания для деревянных домов:
4.Строительство деревянной части дома из бревна в Калининграде
Строительство деревянной части дома из бревна является трудоемким процессом, требующим умения и опыта. Каждый этап работ должен быть тщательно продуман и выполнен с высоким качеством, чтобы обеспечить прочность и надежность конструкции. Использование натурального материала, такого как бревно, добавляет уникальность и природную красоту дому. Важно учитывать климатические особенности региона при выборе материалов и строительных решений.
- стеновой материал - оцилиндрованное бревно (диаметр от 20 до 32см);
- стеновой материал - бревно ручной рубки (диаметр от 26 до 50см);
- джут, нагели, гвозди, саморезы, шпильки и т.д;
- подкладная доска из Лиственницы;
- меж-этажные балки перекрытия брус 100х200;
- черновые полы;
- фальшкоробки для окон и дверей;
- стропила 50х200 и обрешётка – размеры пиломатериала и количество согласно проекта;
- утеплитель кровельный Isoroc 45-50кг/м2;
- пароизоляционные и гидроизоляционные мембраны Tyuek;
- металлочерепица GrandLine - 0,5мм;
- трубчатые снегозадержатели и крючки водосточной системы;
- доставка до места строительства и разгрузка материалов;
- все сборочные, кровельные и монтажные работы.
от 34 700 руб/м2 – Дома из рубленного бревна.
Срок строительства от 3 -5 недель в зависимости от проекта.
Стоимость указана при площади дома с учётом мансардного этажа от 100 до 150 м2. Окончательная цена дома из оцилиндрованного бревна определяется после составления сметы по утвержденному готовому проекту и от выбора стоимости строительных и кровельных материалов
ПРИМЕРЫ ЭТАПОВ РАБОТ
Разгрузка материалов на строительном участке.
Монтаж гидроизоляции и подкладной доски из лиственницы.
Установка 1 венца дома - Самый важный этап!
Монтаж бревен
Установка меж-этажных балок - Размер балки и шаг установки определятся точным расчетом нагрузок.
Установка стропильной системы. Все стропила должны быть сухие и обработаны огнезащитным антисептиком.
Утепление кровли, монтаж мембран паро и гидроизоляции, создание вент зазора, монтаж обрешотки.
Монтаж кровельного покрытия.
5.Шлифовка бревна и покраска стен дома
Шлифовка и покраска стен дома из оцилиндрованного бревна необходимы для обеспечения долговечности и красоты строения. Шлифовка позволяет удалить неровности и шероховатости, создавая гладкую поверхность для последующего нанесения краски. Покраска же не только защищает дерево от влаги, солнечных лучей и механических повреждений, но и придает дому эстетичный вид. Краска также помогает улучшить тепло- и звукоизоляцию стен, что делает дом более комфортным для проживания. В итоге шлифовка и покраска стен дома из оцилиндрованного бревна не только улучшают его внешний вид, но и продлевают срок его службы.
- Замер влажности бревен
- Шлифовка стен и торцов
- Нанесение грунтовки (это обязательно!)
- Нанесение ЛКМ в 2 слоя
- Монтаж/демонтаж лесов
- Уборка и вывоз мусора
- В работе используем профессиональные материалы для защиты и отделки древесины – Remmers, Impra (Германия) и мало OSMO.
ПРИМЕРЫ НАШИХ РАБОТ
Шлифовка дома из оцилиндрованного бревна
Покраска стен кистью на 2 слоя.
Влагомер для определения влажности бревна перед шлифовкой – покраской дома.
Герметизация стен дома по технологии «теплый шов»
6.Монтаж инженерных коммуникаций
Для монтажа коммуникаций в доме из оцилиндрованного бревна необходимо провести тщательный анализ расположения помещений и определить оптимальный маршрут для прокладки труб водоснабжения, канализации, отопления и электричества. Кроме того, необходимо учесть особенности конструкции дома из бревна, чтобы избежать повреждений при монтаже коммуникаций. Важно также обеспечить надежное утепление и защиту коммуникаций от воздействия внешних факторов, чтобы обеспечить долговечность и надежность системы. Все эти моменты должны учитываться на этапе проектирования и строительства дома из оцилиндрованного бревна.
Стоимость и сроки выполнения работ зависит от согласования дизайн проекта.
7.Отделочные работы
При выборе материалов для отделки дома из бревна важно учитывать его естественную красоту и уникальные текстурные особенности. Для стен можно использовать натуральные материалы, такие как камень, дерево или кирпич, которые подчеркнут природный характер бревенчатого дома. Для полов подходят теплые и прочные материалы, такие как паркетная доска или ламинат.
Стоимость и сроки выполнения работ зависит от согласования дизайн проекта.
ПРИМЕРЫ НАШИХ РАБОТ
текст
Строительство домов из оцилиндрованного бревна в Калининграде
Компания «Кайзер Дом» реализует оцилиндрованное бревно в Калининграде собственного производства диаметром 200-300 мм. Сырьем использована сосна, заготовленная зимой в северных лесах Кировской области и Республики Коми.
Для строительства элитного дома можно заказать ОЦБ из ценных пород дерева. Сырьем для производства бревна служит сибирская лиственница и кедр, произрастающие в Красноярском крае и Иркутской области.
В каталоге указана цена оцилиндрованного бревна в Калининграде за куб с учетом сечения и типа обработки пиломатериала.
Кроме обычного кругляка, можно купить ОЦБ с нарезанными чашами: стандартным пазом; финским замком; лунной чашей.
Для производства ОЦБ использован лес 0-1 сорта в соответствие нормам ГОСТ 94-63-88. Ровная поверхность и одинаковая толщина кругляка по всей длине получена обработкой на импортном роторном станке, где заготовка фиксируется строго по центрам.
Чаши вырезаны согласно проектной документации под углом 90, 45 или 60.
Древесина прошла этапы антисептирования, хранится под укрытием или сразу отгружается заказчику.
Для строительства дома из оцилиндрованного бревна в Калининграде компания предлагает купить готовый домокомплект. Информацию о стоимости и проектной документации можно уточнить у менеджеров.
Что говорят клиенты о Кайзер Дом
